DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">Campo de 6,5 Ha con Infraestructura y Excelente Recurso Hídrico - Sierra de los Padres</span></p><p><br></p><p>Ubicado en Sierra de los Padres, a tan solo 800 metros de la sierra, se ofrece este campo de 6,5 hectáreas (64.500 m²) con excelente entorno natural y gran potencial productivo y residencial.</p><div><br></div><div>La propiedad cuenta con terreno mayormente plano y una quebrada ascendente que aporta desnivel natural y atractivo paisajístico. Posee árboles añosos plantados desde 1959, lo que brinda privacidad y un entorno consolidado.</div><div><br></div><div>Uno de sus grandes diferenciales es el recurso hídrico: el acuífero, compartido con planta de agua mineral de la zona, se encuentra entre los 60 y 140 metros de profundidad (mismo río subterráneo). Dispone de dos pozos a 80 metros de profundidad con bombas trifásicas de 7,5 HP, además de una bomba monofásica de 1,5 HP, garantizando excelente caudal y capacidad operativa.</div><div><br></div><div>En cuanto a mejoras e infraestructura, la propiedad cuenta con:</div><div><br></div><div> • Casa principal con dos habitaciones de 6,50 x 4 metros cada una</div><div> • Cocina integrada y living con desnivel y hogar a leña</div><div> • Quincho de 200 m²</div><div> • 60 m² de losa con 9 zapatas preparadas para ampliación (posibilidad de construir dos losas adicionales)</div><div> • 140 m² de alero</div><div> • Dos aleros adicionales con capacidad para cinco vehículos</div><div><br></div><div>Infraestructura productiva:</div><div> • Seis lechoneras con piso de cemento</div><div> • Un silo para almacenamiento de granos</div><div> • Molino nuevo</div><div><br></div><div>Propiedad ideal para emprendimiento productivo, desarrollo rural, proyecto turístico o vivienda permanente en entorno natural consolidado.</div><div><br></div><div>Posibilidad de evaluar ampliación de superficie lindera.</div><div><br></div><div>Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.</div><div><br></div><div>Corredor Responsable Claudio Luis Aprile - CMCPMdP Reg4183</div><p> <br> </p>
